gkfx捷凯外汇平台:住房投资取决于8月份哪些城市的房价仍在上涨。

2021-09-24 根据gkfx捷凯外汇平台数据,2021年8月商品房销售价格变动统计数据已经发布。数据显示,随着各地全面实施房地产价格调控,加强房地产市场调控,各个城市的商品房售价整体呈现回落迹象。

统计局8月份发布的数据显示,环比数据以上月价格为基准,为100。如果环比数据超过100,则该地区房价高于2021年7月,而如果环比数据低于100,则房价低于2021年7月。同比数据基于2020年8月。如果同比数据大于100,房价就会上涨,小于100,房价就会下跌。固定基数据以2020年为基期计算,固定期价格水平为100。如果计算期内的物价指数高于100,则意味着2021年物价水平将上涨,而物价水平将跌破100。


gkfx捷凯平台数据显示,四个一线城市(北方、广州、深圳)新建商品房销售价格环比继续上涨,但涨幅较上月有所回落。其中,北京新房价格环比上涨0.2%,上海新房价格环比上涨0.4%,与上月持平。8月份,广州新房数量环比下降0.1%,深圳新房数量环比增长1%,增速快于上月。深圳也是四大一线城市中唯一环比扩张的城市。

一线城市二手房的售价环比上涨了0.2%,略低于上月。其中,北京、上海、广州分别上涨0.4%、 0.2%、0.5%,较上月有所回落。深圳环比下降0.4%,二手房价格连续第四个月下降。

虽然很多城市的房价增速有所下降,但北京、上海、成都等热门城市的房价数据依然显示房价在上涨。现在房地产市场是双向调控,既要防止房价上涨,也要防止房价下跌。相对来说,人口净流入的城市可能会有更强的房价。随着政策的逐步实施,未来房价下跌的城市数量很可能会增加,楼市拐点可能会到来。

(温馨提醒:交易有风险,投资需谨慎,以上内容全部来源于网络)
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